Opis nieruchomości
Doskonale położona działka, z domem w stanie deweloperskim o wysokim standardzie, w Orłowie, około 750 metrów spacerem od morza. Wskazana cena jest ceną brutto, uwzględnia VAT8%, kwota netto to 5,370 mln złotych.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona na tzw. Zegarkowie, stanowiącym północną część Orłowa, jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic w Trójmieście. Działka na skraju lasu, położone po zachodniej stronie ulicy, dająca doskonałą południowo-zachodnią ekspozycję dla wnętrza domu. Wokół zabudowa jednorodzinna. Odległość do morza to zaledwie 750 metrów spacerem przez las, stanowiący Trójmiejski Park Krajobrazowy. Orłowo, dzięki doskonałemu położeniu w aglomeracji Trójmiejskiej, charakteryzuje idealne skomunikowanie z resztą miasta oraz ciszę i spokój przy jednoczesnej dostępności całej infrastruktury miejskiej, charakterystycznej dla "hałaśliwego centrum".
Działka i budynek
Działka o powierzchni 488 metrów kwadratowych, o kształcie trapezowym, proporcjami zbliżona do kwadratu. W bezpośrednim sąsiedztwie las oraz zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość z domem jednorodzinnym o wysokim standardzie (aluminiowa stolarka okienna, hydrobeton). Dom trzy-kondygnacyjny o powierzchni podstawy 108m kw z dużym, słonecznym tarasem na dachu (klatka schodowa prowadzi na sam dach) oraz wysokimi kondygnacjami (salon 340cm). Całość składa się z: piwnicy z garażem na 3 samochody, parteru (salon, kuchnia, jadalnia, toaleta), piętra (sypialnie, łazienki), dachu z tarasem (z użytkowym wejściem). Budynek w stanie deweloperskim, z ciekawymi elementami modernistycznymi m. in. zaokrągleniami w nawiązaniu do elementów tzw. streamline, z wysokimi przeszkleniami o bardzo funkcjonalnym układzie wnętrza i dużym potencjale wykończenia. Wnętrza częściowo wykończone: położone marmurowe podłogi, kwarcyty cięte na całą ścianę w toalecie gościnnej, wykonana część zabudów, rozprowadzenie instalacji elektrycznej, ogrzewanie, podwieszane sufity itp. W ofercie zamieszczono wizualizacje aktualnie realizowanej aranżacji, dom gotowy w ok 90%.
Po kontakcie istnieje możliwość dosłania roboczych zdjęć z aktualnego stanu zaawansowania prac.
Podsumowanie
Dom w stanie deweloperskim, (częściowo wykończony) sprzedaż na FV, kwota netto to 5,370 mln złotych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a jest zaproszeniem do rozpoczęcia rozmów w zakresie nabycia praw do nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu z Brokerami Simple Square w celu zapoznania się z propozycjami nieruchomości oraz warunkami współpracy i wynagrodzeniami//prowizjami.
